아파트 건물의 개별 난방으로 전환: 수행 방법

아파트 건물의 개별 난방으로의 전환은 가능하지만 관리 회사뿐만 아니라 도시 또는 기타 지역의 행정부와 합의한 경우에만 가능합니다. 기술적으로는 거의 항상 구현이 가능하지만 법적으로는 그렇게 간단하지 않습니다. 이를 수행하는 방법과 필요한 서류는 이 자료에 자세히 설명되어 있습니다.

기사의 내용

입법 체계
구내 요구 사항
전환 순서

입법 체계

현행법은 아파트 건물의 개별 난방을 제외하지 않습니다. 이는 가능하지만 주택 부서와 같은 지방 자치 단체의 합의가 있어야만 가능합니다 (이유 : 주택법 제 26 조).

기술적으로 개별 난방 시스템으로 전환하는 것이 법적으로 전환하는 것보다 훨씬 쉽다는 점에 유의해야 합니다. 사실 무단 구조 조정은 엄격히 금지됩니다. 입법상 이는 아파트 건물 네트워크의 "잘못된 규제"로 해석됩니다. 결과적으로 다른 소유자 및 임차인의 권리가 침해됩니다 (행정법 제 7.21 조). 스스로 네트워크 연결을 끊으면 여러 가지 부정적인 결과를 초래할 수 있습니다.

과열;
부적절한 열 분배;
난방이 충분하지 않습니다.
유압 고장 및 기타.

규범을 위반하면 최대 15일 동안 벌금이 부과되거나 행정 체포될 수 있습니다.이와 함께 시민은 자신의 비용으로 시스템을 이전 상태로 되돌리기 위한 작업을 수행하고 필요한 경우 이웃, 관리 회사 또는 난방 네트워크 서비스 조직에 대한 피해를 보상해야 할 의무가 있습니다. .

또 다른 중요한 점은 유틸리티 비용 지불과 관련이 있습니다. 아파트 가스보일러 허가를 받고 일반회로와 연결을 끊더라도 난방비가 면제되는 것은 아닙니다. Art의 단락 15에 따라. 14 연방법 "열 공급에 관한" 각 소유자는 비용을 지불해야 합니다. 따라서 자율 시스템이 있더라도 이전과 마찬가지로 매월 수행해야 합니다.

구내 요구 사항

아파트 건물의 난방 시스템 재개발은 허가를 얻는 것부터 시작됩니다. 그러나 그 전에 방이 자율 난방 장비 설치 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다.

최소 면적 4제곱미터.
표준 높이는 250cm 이상입니다.
개구부 폭이 80cm인 문이 있습니다.
하나 이상의 창이 존재합니다.
가스 렌지 및 난방 장치에서 보일러까지의 거리. 여기에는 엄격한 요구 사항이 없지만 일반적으로 허용되는 표준(최소 50cm)이 가장 자주 사용됩니다.
보일러는 내력벽에만 설치되며, 바닥면으로부터 최소 150cm 높이를 유지합니다.

다른 요소와 마찬가지로 보일러도 독립적으로 설치할 수 있다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 그러나 Gorgaz 또는 다른 서비스 조직의 직원만이 연결할 권리가 있습니다.

아파트 건물의 개별난방으로 전환