다층 주거용 건물의 난방 계단 : 온도는 얼마입니까?
계단 난방은 현행법과 규제 문서(GOST 및 SanPiN)에 의해 규제됩니다. 요구 사항에 따라 겨울에도 입구의 최저 온도는 +14°C가 되어야 합니다. 실제로 그보다 낮은 경우에는 이 사실을 기록하고 관리회사에 신청서를 제출해야 합니다. 이를 수행하는 방법은 아래에 설명되어 있습니다.
입구 온도 기준
계단 난방은 규제 문서의 요구 사항에 따라 수행됩니다. 그 중 하나는 추운 계절에 어떤 온도를 유지해야 하는지를 나타내는 GOST 30494-2011입니다. 최적의 지표는 다음과 같습니다.
- 아파트 사이의 복도, 18도에서 20도 사이의 현관;
- 계단, 로비, 입구 자체가 16도에서 18도 사이입니다.
동일한 문서는 객실의 허용 온도를 지정합니다.
- 아파트 사이의 복도, 현관 16도에서 22도;
- 계단, 로비, 입구 14~20도.
아파트 건물 입구와 SanPiN 2.1.22645-10의 난방에 대한 유사한 요구 사항이 있습니다. 따라서 겨울에도 입구는 +14°C 이상으로 매우 따뜻해야 합니다.
실제로 온도를 낮추는 것은 긴급 상황에서만 허용됩니다. 또한 4~16시간 내에 긴급하게 제거해야 합니다.아파트와 입구 모두에서 열 공급을 차단하는 총 시간은 한 달에 24시간을 넘지 않아야 합니다.
입구 난방비 결제 절차
다층 주거용 건물의 계단난방 비용은 해당 건물에 거주하는 모든 소유주와 주거용 및/또는 비주거용 건물을 사용하는 세입자가 지불합니다. 최근까지 계량기 판독값(설치된 경우) 또는 표준에 따라 다양한 계산 방법이 있었습니다.
그러나 2021년 6월 1일부터 러시아 전역에서 새로운 명령이 승인되었습니다. 정부령 제344호 개정에 따라 아파트 건물 입구의 난방은 해당 지역에서 채택한 표준에 따라서만 수행됩니다. 영수증에는 다양한 금액이 표시되지만 어떠한 경우에도 표준 금액을 초과해서는 안 됩니다.
나머지 지불 규칙은 변경되지 않았으며 현재까지 계속 적용됩니다.
- 청구 기간은 한 달입니다.
- 결제 시스템은 신용입니다. 먼저, 소비자는 서비스를 전액 받은 후 결제를 해야 합니다.
- 지불은 다음 달 10일까지 이루어져야 합니다. 그렇지 않으면 유틸리티 회사는 각 지연 날짜에 대해 벌금을 부과하고 법원에 강제 징수를 신청할 권리가 있습니다.
- 수수료는 난방 시즌에만 지불되거나 연중 12개월 내내 균등하게 지불됩니다.
입구가 추우면 어떻게 해야 하나요?
입구 온도가 설정된 한계보다 낮을 경우 다음과 같이 진행해야 합니다.
- 사실을 문서화하십시오. 온도계 판독값(여러 개가 바람직함)을 기록하고 사진과 비디오를 촬영하십시오.
- 관리회사에 신청서를 제출하세요(입구의 모든 주민에게 연락하는 것이 좋습니다).
- 전문가가 도착하여 보고서를 작성할 때까지 기다리십시오.
다음으로 원인을 규명하고 제거할 것을 요구해야 합니다. 이는 난방 시스템 자체 및 기타 요인(예: 오래되고 단열되지 않은 창문, 동결 벽 등)과 연관될 수 있습니다. 제거 기간은 일반적으로 30일입니다.
정해진 기간 내에 고장이 발견되지 않고 입구가 여전히 추운 경우 소유자와 임차인은 법원에 청구를 제기할 권리가 있습니다. 사건이 자신들에게 유리하게 끝나는 경우, 관리 회사는 원인을 제거할 뿐만 아니라 전체 기간에 대해 재계산할 의무도 갖습니다.
